Кадастровая стоимость квартиры Росреестр по адресу

Оценка квартиры по кадастру отличается от того, как оценивают недвижимость на рынке. Часто она отличается от рыночной, в большую или меньшую сторону. Узнать кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу физического местоположения можно четырьмя способами:
• по кадастровой справке;
• на бумажном документе – паспорте;
• на электронной версии паспорта;
• на официальном сайте Росреестра.

Кадастровая стоимость - Карта Росреестр
Кадастровая стоимость — Карта Росреестр

Последний пункт не всегда выдает точную информацию, поскольку обновляются данные не часто. Зато три остальных способа зарекомендовали себя как самые надежные и достоверные.
В соответствии с последними изменениями в законодательстве оценку проводят не реже одного раза в пять лет, но не чаще чем через каждые три года.

Как узнать кадастровую стоимость?

Кадастровая стоимость квартиры Росреестр по адресу определяется очень легко. Для этого достаточно посетить официальный сайт и ввести данные в поисковую форму. Сперва следует выбрать графу «адрес», затем «ГКН». После введенных данных формируется запрос, и в течение нескольких секунд пользователь получает ответ. Поскольку этот способ не всегда предоставляет достоверную информацию, лучше всего воспользоваться электронной или бумажной выпиской, т.е. паспортом на квартиру.

Выписка из ГКН - Кадастровая стоимость на квартиру
Выписка из ГКН — Кадастровая стоимость на квартиру

Однако если кадастровый паспорт был оформлен до 2012 года, то может потребоваться обновление информации. Согласно законодательству, расчет стоимости поменялся, поэтому имеющиеся данные могут быть неактуальными. Для этого потребуется заказать новую выписку, которая покажет по адресу кадастровую стоимость квартиры по Росреестру 2016 года.

Кадастровая карта - Как пользоваться
Кадастровая карта — Как пользоваться

Заказать бумажную или электронную копию, в которой будет указана актуальная цена, можно через интернет. Однако иметь на руках документ, который подтверждает, что кадастровая стоимость квартиры Росреестр по адресу является верной, необходимо, если планируется совершать какие-либо операции с недвижимостью. Таким образом, любые манипуляции: от купли-продажи до судебных разбирательств, можно будет осуществить без лишних хлопот. Кроме того, наличие паспорта с указанной стоимостью станет залогом доверительных отношений между покупателем и продавцом, арендодателем и арендатором.